タウンハイツ砧

  • 東京都世田谷区砧三丁目

  • 小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩12分

  • 1983年築 / 3階建 / 20戸 / RC造

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価格偏差値

27.5
割高

推定相場価格より21.4%割高

販価
5,480万円
111.9万円/㎡
相場
4,512万円
92.1万円/㎡
3,222
4,082
4,942
5,803
AI査定結果
推定相場価格
4,512万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,082万円〜4,942万円
83.3万円/㎡〜100.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.25万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2026年1月14日
タウンハイツ砧
5,480万円（111.9万円/㎡）/ 2階 / 48.98㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は83.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/095,480万円111.9万円2階 48.98㎡ 2LDK南
2025/06/245,380万円95.4万円2階 56.38㎡ 3LDK東
2024/05/103,980万円70.6万円1階 56.38㎡ 2LDK-
2024/03/113,698万円74.8万円1階 49.47㎡ 2LDK南
2024/02/154,480万円79.5万円1階 56.38㎡ 2LDK東
2023/11/264,580万円81.2万円1階 56.38㎡ 2LDK東
2023/08/254,780万円84.8万円1階 56.38㎡ 2LDK東
2023/06/143,500万円70.7万円1階 49.47㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は91.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/09
タウンハイツ砧
世田谷区砧三丁目
祖師ケ谷大蔵駅12分 5,480万円111.9万円48.98㎡2LDK2階 / 3階建 南1983年20戸RC
2025/08/10ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 4,150万円84.5万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2024/09/12千歳烏山ロイヤルマンション
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 6,650万円115.2万円57.75㎡3LDK1階 / 9階建 南西1983年54戸SRC
2025/03/17ライオンズマンション千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅7分 5,380万円102.4万円52.55㎡1LDK1階 / 5階建 南西1984年36戸RC
2024/06/11南烏山パーク・ホームズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,990万円84.9万円58.77㎡2SLDK2階 / 8階建 南1985年32戸SRC
2025/11/11マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 4,198万円96.6万円43.47㎡1LDK+S1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2024/11/19サーパス南烏山
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅5分 5,199万円88.4万円58.83㎡2LDK+3階 / 5階建 南西1988年55戸RC
2024/08/11世田谷区上北沢5丁目マンション
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅3分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2023/07/19ライオンズマンション上北沢第2
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅8分 3,580万円84.1万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南東1984年28戸RC
2025/03/14スターハイツ芦花公園
世田谷区南烏山一丁目
芦花公園駅6分 3,180万円84.8万円37.51㎡1LDK2階 / 3階建 南1983年23戸RC
2024/09/27サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 3,999万円86.7万円46.1㎡2LDK4階 / 7階建 南1982年60戸RC
2025/08/05上北沢パークホームズ
世田谷区上北沢四丁目
八幡山駅4分 5,580万円92.5万円60.33㎡2LDK3階 / 5階建 西1983年38戸RC
2024/05/27サンシルバー上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,980万円88.1万円45.18㎡2LDK2階 / 9階建 南1988年30戸SRC
2025/06/12スターハイツ上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,680万円105.1万円44.55㎡2LDK5階 / 7階建 東1982年28戸RC
2025/09/10ルピナス上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅2分 3,800万円84.9万円44.76㎡3DK5階 / 7階建 南1981年19戸RC
2025/10/20成城学園ビューハイツ
世田谷区成城二丁目
成城学園前駅2分 6,080万円109.8万円55.37㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年24戸SRC
2025/09/04ブリリアンス成城学園
世田谷区祖師谷三丁目
成城学園前駅4分 3,680万円84.1万円43.74㎡2DK1階 / 3階建 南1981年10戸RC
2025/10/16ライオンズマンション千歳船橋
世田谷区船橋四丁目
千歳船橋駅17分 3,980万円85.7万円46.44㎡3K3階 / 5階建 西1985年49戸RC
2025/10/17ラティス成城
世田谷区成城三丁目
成城学園前駅8分 4,380万円84.6万円51.76㎡2LDK4階 / 6階建 南西1979年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.8%上昇、世田谷区では17.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.9万円）は世田谷区の平均と比較して7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.5万円/㎡
前年比+5.8%
世田谷区
104.6万円/㎡
前年比+17.6%

マンション概要

マンション名タウンハイツ砧
所在地東京都世田谷区砧三丁目
交通小田急線祖師ケ谷大蔵駅徒歩12分
築年月1983年
階数3階建
総戸数20戸
建物構造RC
土地権利所有権

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